Companiile care cumpără și vând apartamente în zona de nord a Bucureștiului au devenit, din punct de vedere financiar, tot mai interesante în ultimii ani, iar North Bucharest Investments (NBI) se află în mijlocul acestei evoluții. Raportul publicat la începutul lunii noiembrie 2025 indică tranzacții de 161 milioane euro realizate până la sfârșitul lunii octombrie, iar compania anticipează o creștere de aproximativ 25% până la încheierea anului, susținută de noi pachete de investiții evaluate la peste 20 milioane euro. Aceste date reflectă apetitul investitorilor pentru segmentul rezidențial premium din București și modul în care capitalul caută proiecte bine proiectate și gestionate.
NBI gestionează aproape 100 de proiecte rezidențiale și colaborează cu mai mult de 80 de dezvoltatori activi, dintre care aproximativ 40% sunt reprezentați în exclusivitate. Această densitate de proiecte și parteneri plasează firma printre cei mai diverși jucători din segmentul high-end. Contextul european este relevant: stabilizarea ratelor de dobândă și revenirea treptată a încrederii pe piețele financiare stimulează apetitul pentru investiții imobiliare, iar Bucureștiul rămâne atractiv prin randamente competitive, afirmă Vlad Mușteată, CEO NBI.
Privind către 2026, NBI mizează pe o activitate constantă, într-o piață tot mai matură și axată pe valoare. Proiectele integrate, cele care reunesc infrastructură solidă, acces la educație și facilități comerciale, atrag cea mai mare parte a capitalului, pentru că investitorii caută mai mult decât suprafețe: caută context și predictibilitate. NBI își extinde portofoliul în noi zone ale Capitalei, echilibrând oferta între vânzări și închirieri și oferind servicii care acoperă întreg ciclul investițional, de la achiziție la administrare.
Un factor cu potențial impact asupra fluxurilor de capital străin este programul Golden Visa, care ar putea stimula interesul investitorilor internaționali pentru active imobiliare în București. NBI are în pipeline peste 4.000 de unități rezidențiale și pune accent pe dezvoltare sustenabilă, în conformitate cu standardele europene. În numeroase proiecte, nivelul de conformitate depășește cerințele minime ale UE, ceea ce accelerează procesul investițional și adaugă valoare ofertelor.
Despre companie, pe scurt: înființată în 2022, NBI a crescut rapid și are peste 200 de agenți, trei birouri de vânzări și un sediu operațional nou. Profilul oficial al firmei subliniază profesionalismul, transparența și rezultate măsurabile, iar compania promovează o abordare integrată în consultanță și management investițional.
Cifrele sunt clare: 161 milioane euro tranzacții până în octombrie 2025, estimare de creștere de 25% până la sfârșitul anului, peste 20 milioane euro în pachete investiționale noi, pipeline de 4.000 de unități și aproximativ 100 de proiecte rezidențiale în portofoliu. Aceste repere arată funcționarea actuală a unei piețe imobiliare urbane: orientare către proiecte integrate, atenție la randamente și la reglementările europene, plus interes din partea capitalului instituțional și privat. Pe termen scurt, rămâne de urmărit cum vor influența adoptarea programului Golden Visa și echilibrul dintre vânzări și închirieri dinamica pieței în nordul Capitalei.
Creșterea tranzacțiilor NBI și planurile companiei oferă o imagine clară asupra tendințelor pieței: dezvoltare centrată pe valoare, proiecte integrate și o combinație de vânzări cu administrare pentru a răspunde nevoilor investitorilor. Ce scenariu crezi că va domina piața rezidențială din București în 2026: proiectele integrate și sustenabile sau extinderea zonelor tradițional profitabile din nord?
Fii primul care comentează