Deflagrația din Rahova și majorarea cererii pentru polițe de locuință: răspunsul Allianz-Țiriac și dinamica pieței asigurărilor

Crearea unei culturi de prevenție în privința locuințelor implică mai mult decât semnarea unor polițe: presupune verificări periodice ale instalațiilor, întreținere corespunzătoare, supravegherea tunelurilor tehnice și informarea constantă a locatarilor. Exemplele practice din acest caz includ intervențiile rapide ale asigurătorilor, oferirea de cazare temporară (500 de euro/lună pentru 90 de zile în polița My Home) și mobilizarea echipelor pentru constatări și plăți. Aceste măsuri pot mitiga consecințele imediate, însă prevenția rămâne esențială pentru reducerea riscului unor tragedii similare.
Primele patru familii afectate au fost relocate în apartamente pentru perioade medii și lungi, complet mobilate și utilate. Companiile de asigurări au continuat evaluarea daunelor, unele dosare fiind deja în faze avansate de soluționare. În paralel, autoritățile și experții continuă investigațiile pentru a stabili definitiv cauzele tehnice și circumstanțele care au provocat deflagrația.
Consolidarea unei culturi a responsabilității în materie de asigurări nu se rezumă la cifre, ci la decizii concrete: verificări periodice ale instalațiilor din bloc, informarea locatarilor despre riscuri, măsuri de etanșare și inspecții ale conductelor vechi. Aceste măsuri, combinate cu protecția financiară oferită de polițe, creează un dublu scut, tehnic și economic, împotriva unor astfel de riscuri. Ce părere ai despre verificările periodice ale instalațiilor din blocul tău: crezi că se fac suficient de des sau mai e mult de lucru?
De la explozie la accent pe responsabilitate: cum au ajuns polițele de locuință în prim-plan după incidentul din Rahova. Evenimentul a scos în evidență vulnerabilitatea multor locuințe din București și a determinat o reacție rapidă din partea oamenilor: o creștere semnificativă a încheierilor de polițe facultative pentru locuințe. Istoric, astfel de incidente, fie produse de scurgeri de gaze, defecțiuni tehnice sau alți factori, au fost, de multe ori, momente care schimbă percepțiile și comportamentele, la fel cum furtunile sau inundațiile au generat anterior un interes sporit pentru asigurări.
La sfârșitul lunii septembrie 2025, Allianz-Țiriac acoperea aproximativ 300.000 de locuințe prin polițe facultative. Groupama, lider pe piață, a raportat și ea un interes în creștere, precizând că are 9 locuințe asigurate în imobilul afectat și 21 în zona adiacentă, cu o sumă asigurată totală de circa 11 milioane de lei. Groupama gestionează în portofoliu în jur de 400.000 de polițe facultative pentru locuințe. Generali România a anunțat că, din 2024 încoace, portofoliul său a crescut constant, iar în ziua deflagrației s-a înregistrat o creștere de 32% a vânzărilor față de media zilnică precedentă. Pe 17 octombrie, Generali avea 30 de polițe active pentru locuințele din perimetrul exploziei și a reușit să soluționeze electronic un dosar în aceeași zi. Omniasig a identificat 16 polițe (locuințe și bunuri) în blocul afectat și în cel învecinat; până în prezent, a fost avizată o daună pentru un apartament din imobilul direct afectat și două daune avizate pe CASCO.
Însă industria atrage atenția că decizia de a încheia o poliță nu trebuie luată doar din teamă, ci din responsabilitate. România are una dintre cele mai reduse rate de acoperire a locuințelor prin asigurări: aproape 80% din locuințe nu sunt protejate prin polițe facultative. Acest deficit nu amenință numai bunurile individuale, ci poate pune presiune suplimentară pe resursele publice în caz de pagube majore. Dezvoltarea unei culturi a prevenirii în domeniul asigurărilor este considerată un obiectiv prioritar de companii și, pe cât posibil, de întreaga industrie.
Local, în blocul afectat din Rahova, Allianz-Țiriac a pus în aplicare planul de intervenție rapidă. În imobil erau consemnate 9 locuințe asigurate prin polițe facultative, iar în zonă 27 de locuințe aveau polițe emise de aceeași societate. Până acum, cinci dosare de daună au fost deschise pentru acel bloc, dintre care două au fost deja achitate. Valoarea totală asigurată a celor 27 de locuințe este de circa 2 milioane de euro, iar doar locuințele din Blocul 32 însumează peste 720.000 de euro. Polița My Home asigură, pentru clienții care rămân temporar fără locuință din cauza daunelor majore, acoperire pentru cazare temporară de până la 500 de euro pe lună, pe o perioadă de 90 de zile. Compania menține legătura cu fiecare client pentru a demara procedurile imediat ce autoritățile decid asupra situației blocului.
Date concrete, precum creșterea de 60% raportată de Allianz-Țiriac în ziua exploziei, cele peste 16.000 de polițe noi într-o săptămână și sumele asigurate (aproximativ 2 milioane de euro pentru 27 de locuințe din zonă, respectiv 11 milioane de lei pentru portofoliul Groupama din perimetrul afectat), evidențiază impactul imediat asupra pieței asigurărilor de locuință. Rămâne însă faptul că, la nivel național, gradul de acoperire prin polițe facultative este redus, iar reacțiile punctuale după accidente nu sunt suficiente pentru a elimina riscul colectiv.
Cauza preliminară expertizată: scurgeri de gaze apărute după ce o conductă care alimenta blocul de pe strada Vicina ar fi fost avariată de un scurtcircuit la un cablu electric din apropiere. Specialiștii INSEMEX au extras conducta și au descoperit mai multe fisuri. Țeava era conectată la conducta principală și traversa același tunel subteran în care sunt trase cablurile electrice și rețeaua de apă; se presupune că un scurtcircuit ar fi putut provoca fisurarea conductei, gazul s-a acumulat în subteran și s-a propagat prin coloana verticală a blocului. Un grilaj de ventilație blocat deasupra etajului 5 ar fi împiedicat dispersia, iar acumularea în unul dintre apartamente ar fi dus la explozie.
Datele analizate indică faptul că, între 23 și 29 octombrie, portofoliul unui asigurător a înregistrat creștere timp de șase zile consecutive, cu peste 16.000 de polițe noi, ajungând la aproape 2, 33 milioane de contracte. Reacția publicului a fost imediată după explozia din Rahova, produsă pe 17 octombrie. Unele companii au raportat salturi importante: Allianz-Țiriac arată că vânzările polițelor My Home au urcat cu 60% în ziua exploziei, comparativ cu media zilnică din ultima lună, compania vânzând în mod obișnuit circa 600 de polițe pe zi. Această creștere semnalează că, în fața unor evenimente nefericite, mulți români conștientizează importanța protecției financiare a locuinței.
Incidentul a avut consecințe tragice: trei persoane și-au pierdut viața, iar altele au fost rănite, suferind politraume și arsuri. Două etaje dintr-un bloc cu opt niveluri au fost avariate, cele mai afectate fiind apartamentele de la etajele superioare, situate pe colțul clădirii. Un bloc vecin a fost, de asemenea, afectat. Mărturia unei locatare din blocul adiacent descrie momentul: plecase, îl văzuse pe tehnicianul de la gaze la lucru, a ajuns la supermarket și, în două minute, a primit telefonul că blocul a explodat. Relatarea ei ilustrează cum viața cotidiană poate fi brusc schimbată. Ea amintește și obiecte salvate, precum o vitrină cu păpuși care a rămas intactă, detaliu ce aduce un contrast uman în mijlocul distrugerii.
Explozia din Rahova readuce în discuție două realități clare: numerele exacte ale polițelor (aproximativ 300.000 la Allianz-Țiriac și 400.000 la Groupama în portofolii distincte), sumele asigurate și viteza cu care unele dosare au fost soluționate. Aceste elemente sunt relevante pentru cei care doresc să înțeleagă mecanismele de protecție financiară în situații de urgență. Cunoașterea detaliilor tehnice privind cauza probabilă, fisuri în conductă, tunel tehnic comun, scurtcircuit la cabluri electrice, poate ajuta autoritățile și comunitățile să prioritizeze verificările și reparațiile preventive.