NEPI Rockcastle a pus în funcțiune un parc fotovoltaic la Chișineu-Criș, județul Arad, semnalând că dezvoltatorii de proprietăți comerciale nu se limitează doar la malluri și chirii, ci investesc tot mai mult și în panouri solare. Proiectul face parte dintr-un program verde mai larg al companiei, care include dezvoltări fotovoltaice în Europa Centrală și de Est, inclusiv două proiecte greenfield în România.
Parcul de la Chișineu-Criș, evaluat la aproximativ 30 de milioane de euro, acoperă circa 51 de hectare și are o putere instalată de 54 MW. Ridicat în aproximativ zece luni, proiectul este estimat să genereze anual în jur de 70.000 MWh de energie regenerabilă, suficient pentru consumul a peste 29.000 de gospodării din România. Ca analogie simplă, este ca și cum un mare mall și-ar valorifica partea de soare și ar transforma acoperișul într-un furnizor de energie pentru mii de locuințe.
NEPI Rockcastle afirmă că astfel de inițiative vor fi implementate atât pe proprietăți comerciale existente, cât și prin cele două dezvoltări greenfield din România, iar bugetul total destinat fotovoltaicului este de 110 milioane de euro. Portofoliul pregătit în regiune ar urma să aibă o capacitate instalată cumulată de 159 MW, dacă planurile se concretizează. La realizarea parcului de la Chișineu-Criș au contribuit LONGi, ENEVO Group și Electroechipament Industrial (EEI).
Reprezentanții companiei susțin că acesta este cel mai mare proiect fotovoltaic destinat infrastructurii comerciale din România și prima investiție de acest tip realizată de un grup din sectorul imobiliar comercial. Totodată, NEPI Rockcastle urmărește să devină un producător relevant de energie regenerabilă pentru proprietățile sale din Europa Centrală și de Est.
Compania gestionează active de peste 8 miliarde de euro și operează 60 de proprietăți în opt țări, continuând expansiunea printr-un program de investiții de 795 milioane de euro și prin achiziții recente în Polonia de aproximativ 760 milioane de euro. Pe scurt, strategia pare să îmbine administrarea centrelor comerciale cu producția de energie, ceea ce reduce cheltuielile cu utilitățile și consolidează imaginea verde a portofoliului.
Detaliile financiare și de capacitate (54 MW la Chișineu-Criș, 70.000 MWh anual, 159 MW planificați în total, buget fotovoltaic de 110 milioane de euro) evidențiază direcția clară: integrarea surselor regenerabile în infrastructura comercială. Aceasta reprezintă o schimbare pragmatică, cu efecte concrete asupra consumului energetic al proprietăților și, potențial, asupra costurilor operaționale pe termen lung. Ce impact credeți că va avea o astfel de fuziune între retail imobiliar și producție de energie asupra pieței locale de proprietăți comerciale?
Fii primul care comentează