NEPI Rockcastle N.V., una dintre cele mai mari companii europene de imobiliare de retail, a raportat o creștere de 12, 1% a venitului operațional net în prima jumătate a anului 2025, ajungând la 307 milioane de euro. Această performanță face parte din strategia companiei de a investi constant în proprietăți premium, în ciuda unui context macroeconomic mai puțin favorabil. Cu o valoare a portofoliului de proprietăți de investiții ce a depășit pentru prima dată 8 miliarde de euro, NEPI Rockcastle se bucură de o evoluție favorabilă.
Rüdiger Dany, CEO-ul NEPI Rockcastle, a menționat că primele șase luni din 2025 au consolidat creșterea generată de strategia companiei. NEPI Rockcastle continuă să adauge valoare, în special în domeniul energiei regenerabile, un segment promițător de creștere. Compania a înregistrat, de asemenea, o creștere de 3, 1% a câștigurilor distribuite pe acțiune comparativ cu anul precedent. Cu un raport de îndatorare conservator de 32, 1%, NEPI Rockcastle plătește 90% din câștiguri sub formă de dividende, o rată mai mare decât majoritatea competitorilor.
În ceea ce privește activitatea de leasing, compania a semnat noi contracte pentru o suprafață brută închiriabilă de 167.000 m2 în prima jumătate a anului. Aproape 26% dintre acestea au fost noi chirii, majoritatea fiind semnate cu retaileri internaționali. În plus, s-au înregistrat semnificativ creșteri ale vânzărilor chiriașilor, cu o medie de coș de cumpărături în creștere cu 9, 7%. Un alt aspect pozitiv este și rata de colectare a veniturilor, care a depășit 99% până la mijlocul lui august.
În ceea ce privește dezvoltările, NEPI Rockcastle a investit aproximativ 66 milioane de euro în diverse proiecte, inclusiv centrale fotovoltaice. Extinderea Promenada București este programată pentru inaugurare în trimestrul 1 din 2027, iar lucrările de renovare pentru Arena Mall din Budapesta au început deja. De asemenea, activitatea de dezvoltare prinde avânt și în alte locații din România și nu numai, cu un total de proiecte aflate în desfășurare sau în curs de autorizare ce se ridică la aproximativ 795 milioane de euro.
Aceste progrese în domeniul energiei regenerabile ar putea aduce beneficii semnificative pentru companie în viitor, crescând capacitatea de generare a energiei verzi și reducând costurile pentru chiriași. Așadar, colaborarea între NEPI Rockcastle și retailerii locali și internaționali continuă să fie un factor esențial în atingerea obiectivelor pe termen lung.
În opinia ta, care credeți că sunt cele mai importante aspecte pe care ar trebui să le aibă în vedere companiile de imobiliare pentru a rămâne competitive?
Am citit, și parcă mi s-a strâns ceva în piept. Totul sună bine pe cifre, dar eu mă gândesc la mall-urile alea în care am copilărit, unde era viață și acum parcă-s tot mai goale. Știu, investesc în panouri fotovoltaice și e ok, dar ce folos dacă dispar magazinele mici, cafenelele de cartier, oamenii care făceau locul viu?
Parcă ne vindem amintirile pentru dividende. Unii zic că e adaptare, alții că e pierdere. Eu sper doar să nu ne trezim cu totul fără suflet în locurile astea; un centru comercial nu e doar metri pătrați și chirii. ce să zic, trist, dar probabil inevitabil.