Sema Home: complex rezidențial Sema Real Estate transformând fosta platformă Semănătoarea într-un centru urban

Astfel, Sema Home devine un exemplu local de reconversie urbană și de integrare a rezidențialului într-un proiect mixt mai amplu, cu implicări financiare semnificative și planuri pentru etape ulterioare. Reprezintă un pas important pentru Sema Real Estate, care își lărgește portofoliul și urmărește implementarea unei viziuni coerente asupra unei părți din București aflate în transformare.
Sema Home și cifra de 301 apartamente reflectă o tendință clară: dezvoltatorii urmăresc oferirea de locuințe cu suprafețe mai generoase și dotări adaptate nevoilor moderne, iar fosta platformă Semănătoarea se conturează din ce în ce mai mult ca un hub urban în cadrul unui masterplan de peste 41 de hectare; rămâne de observat cum vor influența aceste proiecte dinamica pieței imobiliare și calitatea vieții în zonă. Tu ce crezi despre transformarea fostelor platforme industriale în cartiere mixte în orașul tău?
Lucian Grosaru, CEO Sema Real Estate, a plasat lansarea Sema Home în contextul unei extinderi firești a Sema Parc, subliniind că proiectul introduce pe piața rezidențială un concept integrat. Transformarea fostei platforme Semănătoarea într-un hub urban ilustrează tendința de reconversie urbană care a condus la apariția multor cartiere noi în Europa, când spațiile industriale devenite redundante au fost refolosite pentru nevoi rezidențiale și comerciale contemporane.
Sema Home reprezintă un nou ansamblu rezidențial lansat de Sema Real Estate în partea vestică centrală a Bucureștiului, componentă a proiectului mai amplu Sema Parc, marcând debutul companiei pe piața locuințelor cu un concept integrat ce îmbină locuirea cu funcțiuni mixte. Aducând aminte de reconversiile urbane care au transformat foste platforme industriale în cartiere moderne în alte orașe europene, proiectul pornește aici de pe fosta platformă Semănătoarea și continuă procesul de regenerare urbană: de la hale la blocuri și spații de birouri, din zonă industrială către un hub urban multifuncțional.
Sema Home face parte dintr-un masterplan extins pe peste 41 de hectare, care reproiectează o porțiune importantă a orașului, convertind fostele spații industriale într-un ansamblu mixt. Amenajarea nu se rezumă doar la locuințe; ea construiește treptat un mediu urban diversificat, combinând zone rezidențiale, birouri și servicii. Sema Real Estate are deja în portofoliu aproape 150.000 mp de spații de birouri închiriate (GLA) și a livrat în ultimii ani 55.000 mp de clădiri de clasă A, experiență ce îi conferă un avantaj în proiectarea și administrarea unor astfel de ansambluri.
Bugetul pentru prima fază se apropie de 55 de milioane de euro și vizează realizarea a peste 300 de apartamente. Această etapă inițială include un bloc structurat pe cinci scări, cu un total de 301 apartamente concepute astfel încât suprafețele să fie, în medie, cu până la 20% mai generoase față de oferta obișnuită de pe piață, iar fiecare dormitor dispune de baie proprie, un detaliu apreciat de familii și de cei care caută intimitate, mai ales când acasă nu mai stă nimeni „cu prosopul în prag”.
Masterplanul pe 41 de hectare indică o viziune pe termen lung; prima fază, cu cele 301 apartamente, este doar începutul. Investiția de aproape 55 de milioane de euro pentru această etapă reflectă încrederea dezvoltatorului într-o cerere stabilă în zonă și în calitatea spațiilor oferite, mizând pe apartamente mai generoase și facilități adaptate cerințelor actuale ale cumpărătorilor. Experiența Sema Real Estate în livrarea de clădiri de birouri de clasă A se regăsește și în felul în care sunt proiectate spațiile comune și dotările, aspecte care susțin funcționalitatea ansamblului.