Târgul Național Imobiliar TNI, ZEB EXPO revine la sfârșitul acestei luni septembrie cu oferte, specialiști și soluții pentru cei interesați să cumpere, construiască sau renoveze locuințe; evenimentul se desfășoară la Palatul Parlamentului, între 26 și 28 septembrie 2025. Inspirată de târguri similare care au influențat piața românească în ultimele două decenii și de expoziții internaționale axate pe tehnologii verzi, această ediție îmbină elemente tradiționale cu noutăți, precum diverse opțiuni de finanțare și alternative de locuire.
Ediția de toamnă, cea cu numărul 39, anunță peste 100.000 de oferte imobiliare și promoții cu o valoare cumulată de peste 2 milioane de euro. Programul este concentrat: vineri și sâmbătă între 10:00 și 18:00, iar duminică până la 16:00. Accesul se face pe poarta C1 a Palatului Parlamentului, în colțul cu Parcul Izvor; organizatorii au pregătit peste 200 de locuri de parcare în curtea interioară, util dacă intenționezi o vizită rapidă, dar tot cu multe standuri de vizitat. Biletul costă 20 RON, iar intrarea poate fi gratuită prin generarea unui cod QR la înregistrarea online.
Vizitatorii găsesc la târg oferte diverse: apartamente second-hand în jur de 45.000 €, apartamente noi de la 67.000 €, case și vile începând cu 90.000 €, mii de oferte de închiriere, precum și ansambluri rezidențiale eficiente energetic sau case modulare și pe structură de lemn. Expozanți precum VIVACITY, Emax Real Estate Dubai, TMC Binelui Park, View Box Houses și alții aduc promoții concrete: VIVACITY Residence Pipera oferă un discount suplimentar de 5% peste alte reduceri, taxă de rezervare redusă de la 500 € și avansuri flexibile de la 15%; View Box Houses acordă o reducere de 2.000 € la modelele lor de case modulare; TMC Binelui Park propune reduceri la avansuri sau scăderi ale procentului de avans în anumite cazuri. Toate aceste oferte sunt valabile pe durata celor trei zile.
La nivel macro, piața imobiliară din România a înregistrat creșteri recente: în august 2025 locuințele noi și vechi erau cu aproximativ 12% mai scumpe decât în august 2024. Prețul mediu în București este de 2.096 €/mp, iar Clujul rămâne în top ca orașul cu cele mai scumpe proprietăți, la 3.138 €/mp. Pe termen lung, între 2010 și primul trimestru din 2025, România a consemnat o creștere moderată a prețurilor de circa 36%, semnificativ sub evoluțiile din Ungaria, Estonia sau Cehia, ceea ce menține piața locală relativ accesibilă în comparație cu alte state din regiune.
Târgul include și studii privind preferințele cumpărătorilor: eficiența energetică, spațiile verzi, infrastructura și accesul la transport devin criterii tot mai importante. Indexurile publicate de Storia și OLX indică faptul că locuința ideală încorporează nu doar camere, ci și vecinătăți bine echipate și comunități active. Organizatorii pun la dispoziție instrumente și analize menite să sprijine cumpărătorii în luarea unor decizii informate.
Componenta ZEB EXPO se axează pe tehnologii pentru eficientizarea energetică: termoizolații, panouri solare, sisteme de ventilație cu recuperare de căldură, filtrarea apei, materiale de construcții ecologice, soluții smart home și tehnologii pentru reducerea costurilor de întreținere. În acest segment participă firme precum Sunhome, Saint-Gobain Glass, Izodom România, ZERO ENERGY – Fabrica de Case, Trivolt Distribution și altele, care vor prezenta produse și soluții aplicabile în locuințele moderne.
Finanțarea rămâne un punct central, iar la TNI este anunțat un număr record de surse de finanțare. Bănci importante, BRD, Unicredit, Exim Banca Românească, CEC, Banca Transilvania, Raiffeisen, Patria Bank, precum și consultanți financiari precum The Money Advisor sau Imobiliare.ro Finance vor oferi consultanță gratuită. BRD anunță produse variate, inclusiv credite cu dobândă fixă și credite verzi, în timp ce Exim Banca Românească pune accent pe soluții de protecție împotriva fluctuațiilor dobânzilor și pe finanțări pentru locuințe sustenabile. Prezența acestor instituții permite compararea ofertelor și obținerea de îndrumare pentru credite adaptate nevoilor specifice.
Evenimentul are și o componentă profesională: Conferința Națională a Brokerilor Imobiliari, organizată de Asociația Brokerilor Imobiliari, reunește peste 200 de profesioniști și marchează 21 de ani de la prima ediție a târgului. Conferința include dialoguri cu reprezentanți ai autorităților, instituțiilor financiare și reglementatorilor, iar seria de evenimente se încheie cu Gala Premiilor Imobiliare 2025, care răsplătește performanța în domeniu la categorii precum Brokerul anului, Agenția anului, inovație sau marketing imobiliar. Notarii publici din Camera București vor asigura consultanță gratuită și vor distribui un Ghid al Cumpărătorului Informat, util celor implicați în tranzacții imobiliare.
Târgul propune și oferte internaționale pentru cei care vor să-și diversifice portofoliile: proiecte în Grecia (apartamente noi de la 89.000 € în Thasos sau 117.500 € lângă Kavala), oferte în Bulgaria (apartamente în Sozopol de la 75.000 € + TVA), precum și oportunități în Dubai, Zanzibar sau Emiratele Arabe Unite, prezentate de agenții precum EMAX Real Estate Dubai. Unele proiecte din zone exotice includ randamente contractual garantate de minimum 10% anual pentru vile în prima linie la ocean în Zanzibar sau planuri de plată eșalonate pentru proiecte de lux în Umm Al Quwain sau pe insula Siniya. Exemplele pornesc de la prețuri de lansare: proiecte în Emirate de la 130.000 € sau vile oceanice în Zanzibar cu randamente contractuale. Astfel de oferte pot interesa investitorii în căutare de expunere internațională, dar necesită evaluări atente din punct de vedere juridic și fiscal.
În privința soluțiilor constructive, timberframe și casele modulare sunt prezentate ca alternative rapide, eficiente energetic și cu impact redus asupra mediului. Timberframe este o tehnologie răspândită în Europa, apreciată pentru viteza de execuție și performanța termică. Casele modulare View Box Houses, de exemplu, oferă izolații de până la 30 cm, structură din oțel galvanizat și prețuri între 22.500 € + TVA și 66.500 € + TVA pentru module complet echipate, destinate atât locuirii permanente, cât și turismului sau extinderilor.
Vizitatorii pot beneficia de oferte speciale la standuri, planuri gratuite de mobilare 2D oferite de birouri de design sau reduceri la anumite ansambluri; accesul gratuit se obține prin înregistrare pe site-ul oficial targulnationalimobiliar.ro. Organizatorul evenimentului este BDOBC Business Center, iar partenerii includ instituții financiare și companii din sectorul imobiliar și de construcții; evenimentul este susținut, printre alții, de Storia și Imopedia.ro.
TNI are 21 de ani de tradiție și, organizat semestrial la Palatul Parlamentului, rămâne un reper pentru cei interesați de piața imobiliară din România, oferind atât publicului larg, cât și profesioniștilor, o platformă pentru informare, negociere și networking. Evenimentul se adresează cumpărătorilor aflați în căutarea primei locuințe, investitorilor, dezvoltatorilor, constructorilor și celor interesați de soluții de eficientizare energetică.
Elemente precum prețurile medii raportate de Storia (2.096 €/mp în București) și ofertele internaționale din Grecia, Bulgaria, Dubai sau Zanzibar ilustrează coexistenta oportunităților locale și externe la TNI. Majoritatea băncilor prezente oferă consultanță gratuită, iar expozanții vin cu reduceri și pachete promoționale concrete, precum cele de la VIVACITY, View Box Houses sau TMC Binelui Park. Găsirea unei locuințe sau luarea unei decizii investiționale rămân procese care cer compararea atentă a ofertelor, verificări juridice și planificare financiară.
Vrei să participi la târg pentru a compara oferte de credite, pentru a vedea soluții ZEB live sau pentru a analiza oportunități investiționale în străinătate?
Fii primul care comentează