Anunțul privind colaborarea dintre Real Estate Development Fund, Saudi Real Estate Refinance Company și LCM Partners a fost făcut la Londra, sub auspiciile ministrului Majed bin Abdullah Al-Hogail, și are ca scop dezvoltarea unei platforme pentru administrarea activelor și oferirea de servicii ipotecare în Arabia Saudită. Nu este o idee nouă: de-a lungul timpului statele au apelat la parteneri privați pentru a profesionaliza finanțarea locuințelor, iar inițiativa curentă apare într-un moment în care Saudi Vision 2030 accentuează diversificarea economică și accesul la locuințe pentru familii.
Parteneriatul reunește REDF, fondul național care susține finanțarea locuințelor, SRC, compania saudită de refinanțare ipotecară, și LCM Partners, un actor european semnificativ în creditul privat, parte a grupului Brookfield. Prin intermediul filialei BCM Global, LCM va oferi servicii ipotecare independente și va contribui la crearea unei platforme versatile, de nivel mondial, pentru administrarea activelor și operațiuni financiare în Arabia Saudită. Acordul prevede și emiterea de acțiuni noi prin care LCM devine acționar în National Support Company for Finance Services, plasând investiția ca una cu implicare directă în structurile locale.
Semnatarii sunt Loaye Al-Nahedh, CEO REDF, Majid bin Fahd Al-Abduljabbar, CEO SRC, și Paul Burdell, CEO LCM Partners. Comunicatele oficiale scot în evidență integrarea între sectorul public și cel privat, atractivitatea pieței saudite pentru investitorii internaționali și încrederea în stabilitatea economiei. Reprezentanții REDF și SRC au explicat că parteneriatul își propune creșterea viabilității financiare a programelor de locuințe, îmbunătățirea administrării activelor și dezvoltarea de produse de finanțare complementare, toate menite să susțină programul național pentru locuințe și obiectivele Vision 2030.
Brookfield, ca entitate-mamă a LCM, a afirmat că susține angajamentul pe termen lung în regiune și consideră Arabia Saudită o economie dinamică, potrivită pentru investiții în infrastructură imobiliară și financiară. LCM subliniază că relația cu autoritățile saudite se întinde pe parcursul a șapte ani și că proiectul actual marchează o etapă nouă: crearea unei platforme de servicii care să susțină dezvoltarea piețelor imobiliare și de credit. LCM are experiență în credit încă din 1999 și dispune de know-how în asset management, investment banking, consultanță strategică și analiză economică; echipa sa de conducere are o continuitate de peste două decenii în domeniu.
Pe scurt, acordul are ca obiectiv introducerea de instrumente operaționale și soluții bazate pe date pentru a profesionaliza ecosistemul de finanțare a locuințelor în Arabia Saudită, cu impact asupra accesului la proprietate pentru familii și asupra sustenabilității pieței de finanțare ipotecară. Implicarea unui investitor străin puternic urmărește atât sporirea capacității tehnice și administrative, cât și consolidarea încrederii investitorilor internaționali în sectorul imobiliar saudit.
Parteneriatul reflectă și un context mai amplu: guvernele din regiune colaborează din ce în ce mai mult cu manageri de active și fonduri private pentru a moderniza piețele financiare și infrastructura, iar alianțele public-privat sunt instrumente frecvente pentru atingerea obiectivelor ambițioase stabilite în strategii naționale precum Vision 2030. Proiectul va trebui să livreze rezultate palpabile în termeni de produse financiare, eficiență în administrarea activelor și servicii îmbunătățite pentru beneficiari, iar monitorizarea implementării rămâne esențială pentru a evalua impactul pe termen mediu și lung.
Detaliu concret din text: LCM Partners devine acționar în National Support Company for Finance Services prin emiterea de acțiuni noi. Această mișcare indică faptul că participarea nu rămâne doar la nivel de consultanță sau servicii, ci implică capital și interes pentru o prezență pe termen lung pe piața saudită. Cum credeți că va influența această alianță costul și accesibilitatea creditelor ipotecare pentru familiile saudite?
Fii primul care comentează