Piața imobiliară din București păstrează mereu un ritm distinct, de la blocurile construite în anii ’60 până la ansamblurile moderne. Datele de la sfârșitul lunii octombrie 2025 arată care este prețul mediu al unui apartament vechi cu trei camere în capitală și cum a evoluat acesta într-o singură lună.
În octombrie 2025, prețul mediu solicitat pentru un apartament vechi cu trei camere în București a ajuns la 134.923 euro. Aceasta reprezintă o majorare de 1, 6% față de septembrie, adică aproximativ 2.231 euro în plus într-o lună. Suma reflectă anumiți factori observați pe piață: cererea pentru locuințe mai spațioase rămâne ridicată, iar oferta de apartamente bine situate și la prețuri accesibile este limitată. Totodată, inflația, creșterea costurilor materialelor și politica bancară influențează indirect aceste modificări, determinând unii cumpărători să grăbească sau să amâne tranzacțiile.
Pentru cumpărătorul obișnuit, 134.923 euro înseamnă, în funcție de zonă și de starea locuinței, diferențe notabile. Un imobil din centrul vechi sau din cartiere precum Dorobanți sau Cotroceni poate avea prețuri apropiate sau chiar mai mari, în timp ce sectoarele periferice rămân mai ieftine. Creșterea de 1, 6% într-o lună nu este neapărat îngrijorătoare, dar confirmă o tendință: piața este activă, iar deciziile de cumpărare pot fi influențate rapid de factori economici și psihologici. Pentru investitori, asemenea variații lunare pot reprezenta fie oportunități, fie riscuri pe termen scurt.
Statistica lunară oferă indicatori utili: prețul mediu, variațiile procentuale și valorile absolute. Aceste date sunt relevante pentru cumpărători, vânzători și investitori în planificarea pașilor următori. Cu toate acestea, fiecare tranzacție depinde de detalii: suprafață, compartimentare, etaj, necesitatea unor reparații, proximitatea vecinătății și accesul la transport. Un apartament estimat la 135.000 euro poate arăta foarte diferit în funcție de aceste caracteristici.
Informațiile de la sfârșitul lui octombrie 2025 ne amintesc că piața imobiliară din București rămâne dinamică. Prețurile medii sunt un reper, dar deciziile concrete cer analiza fiecărui imobil în parte, compararea ofertelor și consultarea cu specialiști sau agenți de încredere.
Prețul mediu de 134.923 euro pentru un apartament vechi cu trei camere în octombrie 2025, împreună cu creșterea de 1, 6% față de septembrie, evidențiază mobilitatea pieței și importanța detaliilor în tranzacții. Dacă intenționezi să vinzi, să cumperi sau să investești într-un astfel de imobil, urmărește evoluțiile lunare, solicită evaluări precise și compară ofertele pe cartiere și facilități. Ce te-ar determina pe tine să cumperi acum un apartament în București: prețul mediu, locația sau potențialul de renovare?
Fii primul care comentează