Piața imobiliară din nordul Bucureștiului rămâne în centrul atenției investitorilor: North Bucharest Investments (NBI) anunță tranzacții de 161 milioane de euro până la sfârșitul lui octombrie 2025 și prognozează o creștere de aproximativ 25% până la finalul anului, susținută de interesul constant al investitorilor și de pachete noi de investiții ce depășesc 20 milioane de euro. Evoluția recentă a pieței locale arată că zonele bine conectate și proiectele integrate au crescut în popularitate în rândul cumpărătorilor, iar acum capitalul caută randamente sigure în orașele din regiune, Bucureștiul rămâne printre preferințe.
NBI afirmă că portofoliul său cuprinde aproape 100 de proiecte rezidențiale și peste 80 de parteneri dezvoltatori activi, dintre care 40% reprezentați exclusiv. Aceasta poziționează firma printre cei mai diversificați și competitivi jucători pe piața locuințelor premium din capitală. CEO-ul Vlad Musteață semnalează revenirea finanțării imobiliare la nivel european, cu rate de dobândă mai stabile și încredere reînnoită pe piață, iar Bucureștiul ar oferi randamente atractive pentru capitalul instituțional și privat.
Privind spre viitor, NBI se așteaptă la o activitate susținută până la sfârșitul anului și în 2026, într-un context mai matur și axat pe valoare. Proiectele integrate, care includ infrastructură solidă, acces la educație și facilități comerciale, atrag majoritatea capitalului, ceea ce e previzibil, dat fiind că investitorii caută nu doar suprafață, ci și context și facilități care sporesc lichiditatea proprietății. Randamentele rămân tentante în special în segmentul high-end reprezentat de NBI, iar compania își extinde aria de acoperire către noi cartiere în dezvoltare din București, echilibrând portofoliul între vânzări și închirieri pentru a oferi soluții complete, de la achiziție la administrare.
Un aspect important menționat îl reprezintă programul Golden Visa, care ar putea atrage mai mult capital extern și întări atractivitatea Bucureștiului ca destinație investițională. NBI administrează în prezent un pipeline de peste 4.000 de unități rezidențiale, contribuind la dezvoltarea durabilă a pieței și la alinierea la standardele europene; în multe cazuri, ofertele companiei depășesc cerințele minime UE, ceea ce adaugă valoare, viteză și eficiență proceselor investiționale.
Fondată în 2022, compania s-a afirmat rapid ca o prezență relevantă în nordul Capitalei, având peste 200 de agenți, trei birouri de vânzări și un sediu modern. NBI pune accent pe consultanță și management integrate, transparență și rezultate cuantificabile, revendicând premii pentru inovație și performanță și consolidând parteneriate pe termen lung.
Dintr-o perspectivă practică, cifrele cheie sunt: 161 milioane de euro tranzacții la sfârșitul lui octombrie 2025, estimare de +25% până la finalul anului, pachete noi evaluate la peste 20 milioane de euro și un portofoliu activ de peste 4.000 de unități. Canalele folosite includ vânzările tradiționale și segmentul închirierilor, iar ariile vizate sunt zonele în expansiune din nordul Bucureștiului. Aceste date indică o deplasare a capitalului către proiecte care promit stabilitate, acces la servicii și potențial de creștere a valorii.
NBI pare să parieze pe mixul dintre reprezentare exclusivă, diversitate de proiecte și servicii complete pentru a rămâne atractivă pentru investitori. Dacă programul Golden Visa va funcționa conform așteptărilor, fluxurile de capital străin pot crește, iar proiectele bine poziționate vor atrage cea mai mare parte a investițiilor. Rămâne de urmărit evoluția costurilor de finanțare și dinamica cererii pentru segmentul premium în 2026, însă datele curente arată o piață activă și o strategie clară din partea NBI.
NBI raportează 161 milioane de euro și un portofoliu de peste 4.000 de unități, cifre care reflectă atât potențial, cât și responsabilitate în administrarea dezvoltării urbane. Ce tipuri de proiecte din nordul Bucureștiului crezi că vor atrage cei mai mulți investitori în următorii doi ani?
Fii primul care comentează