Proiectul GREENFIELD Băneasa se extinde constant: IMPACT Developer & Contractor realizează noi drumuri de acces în nordul Bucureștiului pentru a conecta mai eficient cartierul la DN1 și la inelul rutier, cu investiții totale ce depășesc 2 milioane euro, suportate integral de dezvoltator.
De la apariția marilor ansambluri rezidențiale la periferia orașelor, accesibilitatea a fost mereu una dintre priorități. La GREENFIELD Băneasa nu este diferit: planurile pentru trei noi artere rutiere au trecut acum în faza de contractare pentru proiectare și execuție, iar lucrările vor începe imediat ce se obțin autorizațiile de construire. Prima intervenție vizează amenajarea intersecției dintre Aleea Teișani și breteaua DN1, precum și a nodului dintre bretea și șoseaua de centură a Capitalei. Pentru această soluție, dezvoltatorul a achiziționat un teren de 1.000 mp, o decizie practică: fără teren nu poți realiza intersecția, chiar dacă ai proiectul.
A doua lucrare constă într-o arteră de legătură între Aleea Teișani și Drumul Odăi, în zona podului Hobanat, pe un teren deja deținut de dezvoltator. Aspectul tehnic de interes este traversarea căii ferate, ceea ce implică lucrări complexe, inclusiv automatizarea trecerii la nivel cu calea ferată. Este o provocare logistică și de siguranță, dar necesară pentru a asigura fluența traficului și protecția locuitorilor.
A treia intervenție presupune amenajarea intersecției dintre Bulevardul Platanilor și Aleea Teișani, menită să descongestioneze traficul și să faciliteze ieșirea spre Bulevardul Platanilor pentru rezidenți. Anul trecut, IMPACT a investit circa un milion de euro în construcția unui drum nou în GREENFIELD Băneasa, care leagă Drumul Pădurea Pustnicu, o cale publică ce marchează limita complexului la sud, de Bulevardul Platanilor. Acest drum are 3.000 mp, trotuare și două benzi pe sens separate printr-o zonă mediană cu spațiu verde; obiectivul a fost clar: fluidizarea traficului și asigurarea accesului locatarilor la Greenfield Plaza, Wellness Club și la școala și grădinița în curs de dezvoltare.
GREENFIELD Băneasa este un proiect de amploare: peste 6.400 de locuințe și estimativ mai mult de 15.000 de locuitori la finalizare, în 2034. Dezvoltarea se află în faza a patra din cele șase planificate, iar lucrările de infrastructură sunt vitale pentru funcționarea coerentă a zonei pe măsură ce populația crește. Investițiile recente arată că dezvoltatorul își asumă costurile pentru racordarea ansamblului la principalele artere, diminuând astfel presiunea asupra infrastructurii publice din apropiere.
Amenajarea intersecțiilor cu DN1, automatizarea trecerii la nivel cu calea ferată și conectarea la Bulevardul Platanilor sunt intervenții concrete care vor influența direct deplasările zilnice ale locuitorilor GREENFIELD Băneasa. De exemplu, terenul de 1.000 mp achiziționat pentru intersecție și investiția de aproximativ 1 milion de euro realizată anul trecut pentru drumul de 3.000 mp exemplifică resursele și suprafețele implicate în astfel de proiecte. Aceste lucrări nu numai că optimizează circulația auto, ci și susțin accesul pietonal către facilități precum Greenfield Plaza, Wellness Club și viitoarele unități de învățământ.
Ce părere ai despre implicarea dezvoltatorilor în construirea drumurilor care deservesc ansambluri rezidențiale: crezi că autoritățile locale ar trebui să se implice mai mult sau e potrivit ca dezvoltatorii să suporte integral asemenea investiții?
Fii primul care comentează