Oradea, cu o tradiție comercială în vestul României, a redevenit un punct de atractivitate pentru investitori: Global Vision Investment Fund a încheiat prin Raiffeisen Bank România o refinanțare de 4, 5 milioane de euro pentru un activ de retail din oraș. Proiectul are ca ancoră magazinul ATAC by Auchan, operând pe baza unui contract de închiriere pe termen lung, iar parcela învecinată a fost rezervată pentru o galerie comercială planificată, ceea ce ar putea contura zona ca un nod comercial mai bine definit.
Pentru GVIF, refinanțarea înseamnă consolidarea unei investiții atent selectate, orientată spre active de calitate și contracte de închiriere stabile, factori care diminuează expunerea la oscilațiile pieței imobiliare și economice. Sorin Preda, CEO și fondatorul Global Vision, a evidențiat că strategia vizează portofolii cu expunere granulară și randamente peste medie, evitând concentrarea pe câteva active, o abordare mai degrabă asemănătoare răbdării unui grădinar decât aruncării zarurilor la întâmplare.
Platforma GVIF își extinde în continuare activitatea: are în derulare proiecte în pipeline de peste 100 milioane de euro, în diverse faze de dezvoltare, acoperind segmente precum retail, logistică și industrial, centre de date, birouri și rezidențial. Printre cele mai recente anunțuri se numără o facilitate de producție pentru Diehl Aviation și clădirea Corner Office, proiecte care totalizează peste 30 milioane de euro și sunt prezentate ca repere pentru piețele lor. Platforma este deschisă altor investitori și și-a propus, pe termen mediu, să atingă un portofoliu cumulat de până la 1 miliard de euro prin achiziții, dezvoltări, conversii și extinderi, strategii care nu caută neapărat spectaculosul, dar tind să ofere stabilitate pe termen lung. În această tranzacție, Global Vision a beneficiat de asistență juridică din partea Filip & Company.
Refinanțarea de 4, 5 milioane de euro evidențiază cum o tranzacție locală reunește atât bănci mari, cât și dezvoltatori imobiliari cu planuri ambițioase. Cazul leagă actori concreți precum Raiffeisen Bank România, Global Vision și Auchan de teme mai ample: finanțarea imobiliară, diversificarea portofoliilor și transformarea spațiilor comerciale în orașe ca Oradea. Credeți că proiecte de acest gen vor modifica substanțial peisajul comercial local în anii următori?
Fii primul care comentează