De ceva vreme Bucureștiul capătă tot mai multă relevanță pe harta birourilor moderne, iar mutarea despre care discutăm implică un nume din imobiliare și unul din sănătate: dezvoltatorul One United Properties și compania Cencora Romania vor transfera sediul acesteia în One Cotroceni Park, complexul de birouri realizat de One United.
One Cotroceni Park face parte din seria de proiecte promovate recent de One United, într-un context în care piața imobiliară de birouri din Capitală se reconfigurează: spațiile tradiționale sunt transformate sau înlocuite de clădiri cu eficiență energetică și facilități pentru angajați. Cencora Romania, componentă a unui grup internațional activ în servicii pentru sănătate și tehnologie, a optat pentru un amplasament central, în proximitatea zonei Cotroceni, semnalând atât intenția de a-și întări prezența locală, cât și preferința pentru un mediu de lucru modern. Mutarea oglindește tendința firmelor din sectorul serviciilor specializate de a-și repoziționa operațiunile în clădiri noi, mai eficiente și mai bine conectate la infrastructura urbană.
Informațiile publice despre acord sunt limitate: părțile au semnat un contract de relocare, însă materialul sursă nu precizează suprafața închiriată, durata contractului sau valoarea tranzacției. În mod obișnuit, astfel de înțelegeri cuprind clauze referitoare la finisaje la cheie, servicii comune și condiții de întreținere, elemente care pot modifica costul total pentru chiriaș. Pentru One United, atragerea unor chiriași din sectorul sănătății și tehnologiei întărește portofoliul de clădiri de birouri de clasă A pe care le promovează pe piața românească. Pentru Cencora, relocarea poate însemna un acces mai facil pentru angajați, oportunități sporite de recrutare și un spațiu adaptat necesităților operaționale.
Astfel de mutări au implicații și pentru oraș: concentrarea birourilor poate impulsiona servicii în apropiere, transport și comerț local, dar ridică și provocări legate de trafic sau dinamica chiriilor pe anumite artere. În România, piața office a traversat un ciclu de expansiune în ultimul deceniu, urmat de ajustări ca urmare a schimbărilor în modul de lucru și a noilor standarde de sustenabilitate. Investitorii și chiriașii negociază tot mai frecvent termeni ce includ eficiență energetică, certificări verzi și facilități pentru angajați, nu doar metri pătrați și preț pe metru pătrat.
Deși articolul sursă nu menționează alte nume sau cifre specifice, mutarea Cencora în One Cotroceni Park se încadrează în trendul regional de relocare către clădiri noi, însoțit de așteptarea că astfel de decizii vor produce efecte practice asupra operațiunilor companiilor și asupra mediului urban. Pentru cei interesați de evoluțiile pieței imobiliare de birouri din București, ar fi utilă monitorizarea viitoarelor contracte anunțate de One United și a termenilor tipici utilizați în astfel de tranzacții, precum suprafața închiriată, durata angajamentului și facilitățile puse la dispoziție.
One Cotroceni Park se evidențiază aici ca un element concret al transformării pieței office din București. Numeroase companii precum Cencora caută acum spații care să le ofere atât imagine, cât și funcționalitate: proximitate, eficiență și servicii. Vrei să afli cum se negociază de regulă chiria și termenii pentru astfel de spații sau dorești detalii despre alte mutări semnificative pe piața birourilor din București?
Fii primul care comentează