București, cunoscut ca inima României, a fost recent desemnat ca fiind cea mai scumpă localitate din țară pentru chiriași. O analiză realizată de Imobiliare.ro, prezentată de agenția de știri Agerpres, arată că diferențele de preț între cartierele de lux și cele pentru muncitori pot ajunge la fabuloasa sumă de 2.500 de euro pe lună. De exemplu, în urbanul cartier Primăverii, un apartament cu chirie are o medie de 2.900 de euro, pe când în Militari, chiria poate începe de la 380 de euro. Asta-i o diferență atât de mare încât ai putea să îți cumperi o mașină bună cu diferența!
Pentru cei care caută opțiuni mai prietenoase cu bugetul, Berceni și Rahova oferă chirii în jur de 430 de euro. În contrastele între cartiere, zone precum Șoseaua Nordului, Aviatorilor-Kiseleff, Herăstrău și Floreasca rămân vârfuri pentru închirieri la tarife ridicate. Se pare că unele locuri preferă stilul de viață extravagant, așa că banii lor știu cum să se facă vizibili!
Pe piața bucureșteană, apartamentele cu două camere sunt cele mai frecvent întâlnite, acoperind mai mult de jumătate din ofertele disponibile, urmate de cele cu trei camere. Studenții și familiile tinere dau adesea frâu liber imaginației în a împărți costurile fiecărei chirii. Pipera, un cartier din nord, are cea mai mare ofertă de închirieri, dar prețurile sunt încă piperate, ajungând la aproximativ 800 de euro pe lună.
În afara capitalei, dinamica închirierilor capătă o altă formă. De exemplu, în Cluj-Napoca, renumit pentru prețurile mari la achiziții, chiriile sunt puțin mai accesibile decât în București. Apartamentele cu două camere pot fi închiriate cu 4% mai ieftin, iar un apartament cu patru camere se poate găsi cu 890 de euro pe lună, mai puțin de jumătate din prețul cerut în București pentru imobile asemănătoare.
La capitolul chiriilor, orașele mari continuă să se relanseze. În Brașov, chiriașii plătesc 360 de euro pentru un studio, 500 de euro pentru un apartament cu două camere și 640 de euro pentru unul cu trei camere, cu cele mai scumpe chirii aproape de Drumul Poienii atingând 990 de euro. Timișoara, în schimb, a reușit să atragă mai multe apartamente noi, deși prețurile din centrul orașului rămân ridicate, la 550 de euro, iar în Buziașul mai ieftin, chiria medie este de 300 de euro.
Pe coasta mării, Constanța, în zona Faleza Nord, cere 800 de euro, dar chiriașii pot găsi apartamente pentru 360 de euro în Far sau pentru 450 de euro în Tomis II și III. În Iași, chiria media în centrul orașului ajunge la 550 de euro, în timp ce cartierele mai accesibile precum Frumoasa și Canta rămân sub 370 de euro. Sibiu, cu cât mai multe studii de la studenți, păstrează chiria studiourilor la 300 de euro, iar apartamentele mai mari costă între 400 și 630 de euro.
Experții au răspândit vestea că chiriașii ar trebui să se pregătească pentru o creștere continuă. Odată cu întoarcerea studenților pentru noul an universitar și cu inflația care îndreaptă prețurile în sus, se estimează că proprietarii vor crește chiria în lunile ce urmează. Înțelegem că piața de închirieri face față unei perioade aglomerate, iar Daniel Crainic, director de marketing la Imobiliare.ro, a subliniat că presiunea economică și cererea puternică din centrele universitare fac ca aceste creșteri să fie foarte probabile în sezonul toamnei.
Voi ce părere aveți despre aceste prețuri de închiriere? Ați fi dispuși să plătiți atât pentru un apartament?
Photo: Pixabay, Free to use under the Pixabay License.
Fii primul care comentează