Agora Mall din Arad și-a redeschis porțile după o renovare extinsă menită să readucă centrul comercial în prim-planul ofertei locale de retail. Lucrările, încheiate în august, au beneficiat de coordonarea activităților de leasing la nivel strategic din partea Colliers Romania, iar proprietarul AMEA Construction a demarat un proces de repoziționare pentru a atrage din nou vizitatori și chiriași.
Agora Mall, unul dintre primele malluri moderne din vestul României, a fost ridicat în 2008–2009 de GTC și acoperă aproximativ 36.000 mp. În contextul apariției unor competitori noi în ultimii ani, traficul și mixul de chiriași scăzuseră, iar centrul comercial tindea să-și piardă din relevanță. Renovarea are ca scop transformarea spațiului într-un loc mai atrăgător pentru cumpărături și petrecerea timpului liber, propunând un mix de branduri și facilități menit să încurajeze vizitele repetate.
Noile elemente includ SENIC Gross & Market, care inaugurează primul magazin în Arad pe 4.200 mp, și Fantastic Jungle, o zonă de divertisment familial de 2.000 mp. A fost îmbunătățită și oferta cinematografică: Happy Cinema aduce tehnologii noi. Pe segmentul de retail sunt prezente nume consacrate: DeFacto, Panço, CCC, Worldbox, KIK, Sinsay, TEDi, Pepco, Numero Uno, XTep și 18Gym. Un aspect notabil este intrarea în premieră în România a retailerului non-food Action, care își va deschide primul magazin aici.
Reprezentanții proiectului afirmă că mallul fusese aproape gol, cu un trafic scăzut și fără o poziționare clară, iar scopul principal a fost crearea unui centru orientat către comunitate, în care mixul de chiriași să acopere atât necesitățile zilnice, cât și activitățile recreative. Procesul de relocare a brandurilor a inclus și consultanța echipei de retail a Cushman & Wakefield Echinox, care a facilitat aproximativ 7.300 mp de spațiu comercial pentru un portofoliu variat de chiriași.
Redeschiderea Agora Mall reflectă o tendință mai amplă din piața imobiliară comercială: centrele care se reinventează prin renovare, ajustarea mixului comercial și introducerea de oferte de agrement pot recâștiga relevanța locală chiar și pe piețele regionale. Exemplele din proiect, SENIC Gross & Market pe 4.200 mp, Fantastic Jungle pe 2.000 mp și prezența unor lanțuri precum DeFacto, Sinsay sau Action, ilustrează modul în care combinarea retailului de zi cu zi cu opțiuni de petrecere a timpului liber poate modela fluxurile de vizitatori. Construirea unui „loc” în care oamenii vin atât pentru cumpărături, cât și pentru experiențe sociale rămâne o strategie frecventă în reabilitarea mallurilor. Ce părere ai despre mixul de chiriași și noile opțiuni de petrecere din Agora Mall?
pai e ok, dar serios… un SENIC urias si Action in premiera. nu stiu ce cauta toate astea la noi, mallu era mai ok cand era mai mic si cu chestii utile. Happy Cinema ok, dar jungle de 2000 mp? pt copiii, da, dar si zgomot si aglomeratie. preturi probabil mari. DeFacto si Sinsay bine, dar cat costa? eu vin pt cumparaturi zilnice, nu sa ma pierd prin labirint. daca tin preturile decente si-s curati, poate reuseste. daca nu, iar se inchide peste cativa ani. vezi sa nu…