Când o firmă belgiană de dezvoltare imobiliară și unul dintre principalii curieri din România ajung la un acord, rezultatul se vede în nordul Capitalei: WDP ridică un centru de distribuție de aproximativ 32.000 m² în WDP Park București – Ștefănești pentru FAN Courier Group, consolidând un parteneriat inițiat deja la Timișoara. Proiectul, estimat la circa 22 milioane de euro, utilizează terenuri din rezerva WDP și este programat să înceapă lucrările la începutul anului 2026, cu livrare în cursul aceluiași an. Spațiul va fi închiriat pe termen lung printr-un contract triple-net fix pe 10 ani, iar facilitățile sunt concepute special pentru activitățile de curierat ale clientului.
De la schimbul de mărfuri pe cai în Evul Mediu până la camioanele conectate la GPS de azi, funcția huburilor logistice a rămas, în esență, aceeași: noduri cruciale pentru circulația bunurilor. WDP Park București – Ștefănești a crescut rapid și a devenit, în mai puțin de zece ani, cel mai mare cluster din portofoliul WDP în România, cu peste 400.000 m² închiriabili. Parcul găzduiește unități de diverse dimensiuni, de la depozite mici la centre tip big-box, și deserveste clienți variați, inclusiv retaileri internaționali precum Decathlon, Auchan și LPP, dar și furnizori din sectorul industrial. Proiectul pentru FAN Courier marchează finalul primei faze de dezvoltare și plasează Ștefănești alături de WDP Park Bollène din Franța ca unul dintre cele mai mari parcuri din rețea.
WDP afirmă că strategia de tip cluster, adică dezvoltarea concentrată în jurul unor noduri logistice, este susținută de achizițiile de teren care permit extinderi viitoare. În cadrul parcului există deja alocate încă 30.000 m² pentru clienții existenți, iar la nord a demarat construcția unui nou parc, primul proiect fiind de aproximativ 54.000 m² destinat companiei Action. Astfel, Ștefănești nu este doar un ansamblu de hale și camioane; este un ecosistem în dezvoltare care răspunde cererii constante pentru spații logistice moderne.
Parcul acordă atenție și sustenabilității: include un proiect de biodiversitate semnificativ, cu peste 12 MWp instalați de panouri solare, 10.000 de arbori și 5.000 de arbuști pe o suprafață de peste 150.000 m². Integrarea elementelor verzi și a surselor regenerabile este gândită pentru a diminua amprenta proiectelor și pentru a crea un cadru mai bine încorporat în peisajul local.
WDP este un dezvoltator și investitor internațional în proprietăți logistice, cu aproape 8 milioane de metri pătrați în portofoliu, repartizați pe circa 320 de locații în Europa. WDP România deține aproape 2 milioane m² și operează parcuri în principalele zone urbane ale țării: București, Timișoara, Pitești, Arad, Cluj, Brașov, Sibiu, Brăila, Deva, Constanța, Râmnicu Vâlcea și Ploiești. Compania se poziționează ca lider pe piața locală pentru clădiri build-to-suit și soluții personalizate pentru sectoare precum producție, retail, farmaceutic și logistică.
Finalul primei faze a parcului Ștefănești și proiectul pentru FAN Courier ilustrează modul în care investițiile în infrastructura logistică răspund nevoii de conectivitate rapidă și de spații eficiente pentru distribuție. Elementele concrete menționate în text, precum suprafața de 32.000 m² pentru centrul FAN Courier, investiția de aproximativ 22 milioane de euro, contractul triple-net pe 10 ani și proiectul solar de peste 12 MWp, reflectă abordarea practică a dezvoltării: extindere planificată, contracte pe termen lung și integrarea măsurilor de sustenabilitate. Ce efecte considerați că va produce această extindere asupra traficului rutier și asupra pieței imobiliare industriale din zona de nord a Bucureștiului?
Fii primul care comentează