One United Properties a demarat construcțiile pentru două unități școlare în București: una în complexul One Academy Club, lângă Lacul Tei, și cealaltă în One Lake District, pe malul Lacului Plumbuita. Proiectele vizează amenajarea de spații pentru învățământ preșcolar, primar și gimnazial, iar investițiile anunțate se ridică în total la aproximativ 19 milioane de euro.
Deși educația urbană a înregistrat progrese semnificative în ultimele decenii, concepția școlii ca centru comunitar capătă tot mai mult sens în proiectele rezidențiale contemporane. One Academy Club va beneficia de o investiție de circa 12 milioane de euro pentru o unitate cu 714 locuri pentru elevi, plus o creșă/grădiniță de 2.491 mp. Clădirea dedicată școlii va avea 7.695 mp, iar sala de sport acoperită va însuma 1.271 mp. Facilitățile anunțate cuprind sală de sport, after-school, cantină, bibliotecă, teren exterior de sport, laborator și cabinete medicale, practic aproape toate elementele necesare unei experiențe școlare complete, și o colaborare cu Fundația Sfânta Tecla pentru proiecte caritabile adresate copiilor și familiilor nevoiașe, un parteneriat care adaugă proiectului o componentă socială importantă.
Tot în aceeași zonă, dezvoltatorii au inclus lucrări de infrastructură: One United, împreună cu alți dezvoltatori, a alocat 6 milioane de euro pentru realizarea a circa 3, 5 km de străzi noi, lucrările fiind programate să se finalizeze până la sfârșitul anului. Astfel, pe lângă clădirile educaționale, se asigură și accesibilitatea zonei.
La One Lake District, pe malul Plumbuiței, investiția pentru școală și grădiniță este de aproximativ 7 milioane de euro, iar capacitatea va fi de 330 de copii. Facilitățile vor include teren sportiv, cabinete medicale și spații administrative. Pentru a facilita accesul rutier, dezvoltatorul alocă 2 milioane de euro pentru construirea unei șosele cu cinci benzi și semaforizare, legată de strada Gherghiței, precum și pentru două drumuri de acces suplimentare, măsuri menite să îmbunătățească fluxul traficului local.
Pe lângă clădiri și drumuri, proiectele prevăd și spații publice amenajate: promenada de pe malul Lacului Plumbuita va avea o lățime de cel puțin 6 metri, o zonă construită de 600 mp și 4.500 mp de spații verzi, cu locuri pentru relaxare, vegetație și puncte de belvedere. Este o combinație utilă, școli, drumuri, infrastructură, și agreabilă, promenadă și spații verzi, menită să transforme cartierele în zone mai funcționale și mai atractive.
De menționat și planul de extindere: terenurile pentru mărirea ambelor unități școlare au fost deja identificate, ceea ce ar permite dublarea capacității totale până la 2.000 de elevi, adică aproximativ încă 1.000 de locuri în viitor, dacă cererea și dezvoltarea urbană vor impune acest lucru.
Aceste demersuri reflectă o tendință actuală în dezvoltarea imobiliară: integrarea serviciilor educaționale și a infrastructurii rutiere direct în proiectele rezidențiale, pentru a crea cartiere mai complete. Datele cheie: investiții de circa 12 milioane de euro la One Academy Club și 7 milioane la One Lake District, 6 milioane pentru rețele rutiere în zona Lacului Tei, 2 milioane pentru drumuri de acces la Plumbuita, capacități inițiale de 714 și 330 de locuri și potențial de extindere până la 2.000 de elevi. Proiectele includ colaborări sociale, săli sportive generoase și o promenadă de 600 mp construită plus 4.500 mp de spațiu verde.
Ce părere ai despre ideea de a integra școli direct în ansamblurile rezidențiale, la mică distanță de casă?
Fii primul care comentează