Cadastrul rural din România se află într-o transformare amplă: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a încheiat înregistrarea sistematică a imobilelor în sute de unități administrativ-teritoriale și pune la dispoziție gratuit milioane de cărți funciare, un proces finanțat din resurse proprii, fonduri europene și bugete locale. Inițiativa pornește dintr-o nevoie istorică de clarificare a drepturilor de proprietate, dar capătă acum o amploare sporită prin proiecte cu finanțare europeană și programe naționale permanente.
ANCPI, aflată în subordinea Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, precizează că lucrările de înregistrare sistematică au acoperit integral suprafața a 361 de UAT-uri și au vizat 34.057 de sectoare cadastrale, însumând peste 7, 4 milioane de hectare. Este o realizare semnificativă: terenuri și clădiri înregistrate oficial în baze moderne, un pas important pentru transparență, acces la servicii și planificare locală, dar și pentru tranzacții și succesiuni mai puțin problematice la notar.
Doar în septembrie s-au finalizat lucrări finanțate din fonduri europene în 12 comune, iar în total 230 de localități cu peste 1, 9 milioane de imobile sunt deja cadastrate în cadrul unui proiect major intitulat Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România. Proiectul a fost inițial susținut prin Axa prioritară 11 a Programului Operațional Regional 2014-2020 (POR) și este continuat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare 2021-2027 (PoCIDIF). În practică, măsurile deja implementate s-au conectat firesc la cele noi, iar finanțările europene mențin accesul comunităților rurale la cadastru modern.
Rezultatele sunt vizibile numeric: până în prezent, ANCPI a deschis gratuit pentru cetățeni peste 9, 1 milioane de cărți funciare noi. Deschiderea acestor cărți nu implică costuri pentru proprietari, întrucât programul urmărește incluziunea și clarificarea drepturilor de proprietate fără povara financiară directă asupra populației. În momentul de față, lucrările de cadastru sunt în curs în 453 de UAT-uri, dintre care 420 sunt finanțate din fonduri europene, semn că sprijinul UE rămâne esențial pentru finalizarea lucrărilor.
Programul Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF) are ca scop înregistrarea gratuită în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a tuturor imobilelor din România. Finanțarea provine din surse mixte: venituri proprii ale ANCPI, fonduri europene nerambursabile și bugete locale ale primăriilor. Acest model practic permite acoperirea unor suprafețe extinse și asigură continuitatea lucrărilor, chiar și atunci când un program european se încheie și altul preia responsabilitățile.
Proiectul major administrat de ANCPI este concentrat pe mediul rural: sunt planificate lucrări de înregistrare sistematică pentru 5.758.314 hectare din 660 de UAT-uri rurale, iar valoarea totală a proiectului se ridică la 312.891.155 euro. Finanțarea a fost etapizată: până în decembrie 2023 proiectul a fost susținut prin Programul Operațional Regional, iar Faza II este acoperită acum prin PoCIDIF 2021-2027. Practic, s-au creat mecanisme pentru un demers pe termen lung și pentru integrarea datelor rezultate în sisteme digitale utile administrațiilor și cetățenilor.
Pe plan practic, avantajele sunt concrete: proprietarii din satele și comunele incluse pot obține documentație clară fără costuri directe, primăriile dispun de o bază solidă pentru planificare, iar mediul economic local devine mai predictibil pentru investitori. Deschiderea a peste 9, 1 milioane de cărți funciare reprezintă o realizare administrativă de anvergură, reducând riscul litigiilor și aducând ordine în evidențele patrimoniului imobiliar.
Proiectul evidențiază modul în care finanțările europene completează resursele naționale și locale pentru a moderniza infrastructura administrativă cu impact direct asupra cetățenilor. Rezultatele se reflectă în cifrele menționate: 361 UAT-uri finalizate, 34.057 sectoare cadastrale, peste 7, 4 milioane de hectare, 230 de localități cu 1, 9 milioane de imobile cadastrate și o valoare totală a proiectului de peste 312 milioane de euro. Aceste date explică de ce proiectul continuă și în următorul ciclu de finanțare.
ANCPI rămâne actorul principal al acestei schimbări, iar cooperarea cu primăriile și accesul la fonduri europene sunt cruciale pentru a finaliza înregistrarea tuturor imobilelor. Rămâne totodată important de urmărit modul de valorificare a datelor înregistrate: gestionarea digitală, accesul public și integrarea cu alte servicii administrative vor determina în mare măsură utilitatea finală a acestor eforturi.
312.891.155 euro reprezintă suma totală a proiectului major, evidențiind amploarea investiției necesare pentru cadastrarea a peste 5, 7 milioane de hectare și modernizarea evidențelor în 660 de UAT-uri rurale; etapele și finanțările prin POR și PoCIDIF arată continuitatea planificării. Creșterea numărului de cărți funciare deschise gratuit, peste 9, 1 milioane, și faptul că 420 din cele 453 de UAT-uri în lucru beneficiază de fonduri europene sunt exemple clare ale modului în care proiectele se implementează pe teren. Credeți că, odată încheiat, acest demers va stimula investițiile locale și va micșora litigiile privind proprietatea în mediul rural?
Fii primul care comentează