Mutarea sediului Expur în Business Garden Bucharest marchează o transformare semnificativă în felul în care compania își concepe activitatea și spațiul de lucru. Expur, actor important în procesarea semințelor oleaginoase din România, a închiriat 940 mp în clădirea A a complexului Business Garden, situat într-o zonă deja recunoscută pentru clusterul de birouri din partea central-vestică a Capitalei.
Expur are o istorie îndelungată în producția de uleiuri vegetale, obținute din semințe și derivați ale acestora, iar relocarea sediului evidențiază o orientare spre spații moderne, eficiente și care încurajează colaborarea internă. Compania pariază pe un mediu de lucru mai bine adaptat nevoilor contemporane, menit să stimuleze inovația și să consolideze cultura internă bazată pe responsabilitate și performanță, a declarat Nikolay Belchev, CEO Expur. Pare simplu, dar contează cu adevărat: un birou bine proiectat poate face diferența când vrei să lucrezi eficient și organizat, nu doar să ai un cadru atrăgător pentru Instagram.
Business Garden Bucharest se află în zona Orhideea-Grozăvești și oferă aproximativ 43.000 mp închiriabili. Complexul găzduiește deja companii precum Sparkware Technologies, Sanamed, Regina Maria, Ikea, Schindler, Tchibo, Vel Pitar, Rail Cargo, Saint Roastery și Pandora, o combinație care conturează un ecosistem divers de activități. Zona Center-West reprezintă cel mai mare hub de birouri din București, cu un stoc total de aproximativ 629.000 mp, ceea ce explică de ce tot mai multe firme aleg să se mute sau să își extindă prezența acolo.
Tranzacția a fost intermediată de Fortim Trusted Advisors, parte a BNP Paribas Real Estate Alliance, care a furnizat servicii de brokeraj imobiliar și consultanță strategică. Nicolae Ciobanu, Managing Partner și Head of Advisory la Fortim, a subliniat că decizia Expur de a moderniza spațiul este aliniată valorilor companiei: sustenabilitate, eficiență și bunăstare pentru angajați. Consultanții imobiliari au asistat compania pe toată durata procesului și au propus soluții adaptate nevoilor sale, contribuind astfel la o relocare planificată pentru creștere pe termen lung.
Vastint Romania, dezvoltatorul Business Garden, a salutat venirea Expur ca pe o confirmare a strategiei sale de a oferi spații moderne, eficiente și sustenabile. Sorin Macoveiu, director comercial la Vastint, a afirmat că mixul echilibrat de chiriași și abordarea de tip campus contribuie la formarea unei comunități atractive, transformând clădirile în locuri de care oamenii pot fi mândri. Nu este doar marketing: atunci când într-o clădire activează firme din sectoare variate, atmosfera devine mai dinamică și apar oportunități de colaborare neprevăzute.
Pe lângă această relocare, portofoliul de birouri al Vastint va fi extins prin proiectul Timpuri Noi Square 2, programat pentru finalizare în trimestrul patru al anului 2026. Proiectul reprezintă una dintre puținele dezvoltări de birouri aflate în construcție în București în prezent și va adăuga 105.000 mp de suprafață construită brută, incluzând două noi clădiri de birouri. Practic, Timpuri Noi Square 2 va dubla suprafețele de birouri și comerciale din complexul existent Timpuri Noi Square, ceea ce poate oferi mai multe opțiuni companiilor în căutare de spații noi, dar și o concurență mai mare între proprietăți pentru a atrage chiriași cu profiluri diverse.
Mutarea Expur scoate în evidență teme mai largi din piața de birouri: importanța spațiilor care răspund nevoilor moderne ale angajaților, rolul consultanței specializate în tranzacțiile imobiliare și tendința dezvoltatorilor de a crea campusuri verzi, cu mixuri echilibrate de chiriași. Exemplul Business Garden Bucharest și al Timpuri Noi Square 2 arată că, în București, proiectele majore imobiliare nu se rezumă doar la metri pătrați, ci și la calitatea mediului de lucru și la imaginea pe care o construiesc pentru companii precum Expur.
Mutarea Expur în Business Garden, cei 940 mp închiriați și planurile Vastint pentru Timpuri Noi Square 2 sunt elemente concrete care ilustrează direcția pieței de birouri din București: orientare către spații moderne, sustenabile și comunități mixte de chiriași. Creșterea stocului de birouri prin proiecte noi precum Timpuri Noi Square 2 va influența oferta din zonă și poate modifica criteriile după care companiile își aleg sediul. Ce impact crezi că va avea această evoluție asupra deciziilor firmelor care caută birouri în București?
Fii primul care comentează